Авторизация
Логин (Регистрация)
Пароль (Забыли?)

Хотите быть первыми, будьте с нами

Новости

Всего новостей: 874
Страницы: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6
жилье аренда

Арендатор меняется: как соблюсти условия договора найма?

/netcat_files/416/105/h_a4752d0c99707be8f83c279f339d10e3

Разрыв арендных отношений — тема неоднозначная: причиной может быть как нехватка средств у арендатора, так и появление дополнительных возможностей или другое изменение обстоятельств в лучшую сторону; разными могут быть и ситуации, когда инициатором расставания выступает квартирный хозяин. Иногда один съемщик сменяет другого еще до окончания срока договора, иногда (реже, но тоже бывает) в процессе действия договора меняется и сдающая сторона.

Комментарии: 0
16.08.2011 23:37
жилье недвижимость

Сколько стоит жилье рядом со взлетной полосой?

/netcat_files/416/105/h_c32230bc4b86fc8146af9a00862ab910

Похоже, скоро настанут времена, когда даже самые крупные аэропорты окажутся если не в границах Москвы, то в непосредственной близости от нее. А если новые планы властей по расширению площади мегаполиса воплотятся, то аэропорт Внуково окажется почти в центре новой столицы! Но сделает ли это жилье возле аэропортов привлекательнее?

Комментарии: 0
09.08.2011 02:17
жилье недвижимость закон

Жилье и жулье: самые распространенные квартирные аферы

/netcat_files/416/105/h_3c2f1521f9afa8c2a5d878705a864ef0

Обман на рынке вторичной недвижимости присутствовал еще с советских времен. В российском же обществе он получил еще больший размах. Этот факт подтверждают и независимые исследования. Так, 27% опрошенных собственников ответили, что больше всего их пугают действия квартирных мошенников. И в самом деле, не только черные маклеры, но и «белые» риэлторы при удобном случае прибегают к обману своих клиентов. И не стоит думать, что если риэлторское агентство очень крупное и известное, а частный маклер приятный и вежливый, то от них не стоит ждать подвохов.

Комментарии: 0
09.08.2011 02:13
жилье аренда жилья

Аренда высокого полета: как привлечь топ-менеджеров и экспатов

/netcat_files/416/105/h_9904ba8faae19a2c98558bad2b9e9878

Большинство арендаторов, снимающих жилье экономкласса, ограничены в бюджете, и зачастую пожелания таких жильцов заканчиваются на варианте съемного жилья, расположенного поближе к работе. У более высокооплачиваемых специалистов и у топ-менеджеров есть свои требования к жилплощади. Как минимум она должна быть бизнес-класса. А еще лучше — класса премиум. Но обо всем по порядку.

Комментарии: 0
02.08.2011 12:25
жилье новостройки

Досье на застройщика: как проверить новостройку перед сделкой

/netcat_files/416/105/h_6d14dba6acc6e4d854cd416daa8fcf41

Приобретение квартиры на этапе «бумаги», котлована или строительства — это серьезный риск. Как узнать, не «заморозит» ли застройщик строительство дома, квартиру в котором вы покупаете? Ведь печальных примеров в недавнем прошлом было достаточно… Чтобы взвесить все риски, нужна информация, добыть которую порой непросто. Как это сделать правильно, мы спросили и у участников рынка недвижимости, и у профессиональных андеррайтеров.

Комментарии: 0
01.08.2011 12:19
жилье рынок недвижимости покупка квартиры

Как выбрать квартиру для оптимального вложения средств

/netcat_files/416/105/h_0d564aa331ce30cb7ee0e688b4774667

Вложения в городскую недвижимость — тема, которая на пару лет была сведена на нет кризисом, снова становится актуальной. В зависимости от сегмента доля таких сделок в среднем по рынку колеблется на уровне 5-15%, достигая в отдельных сегментах и 20%.

Комментарии: 0
28.07.2011 11:11
жилье лофт перепланировка

Лофты: редкое жилье в большом городе

/netcat_files/416/105/h_822421735923f1b663686e91ae0e4a1f

Переоборудованное промышленное помещение — звучит не слишком привлекательно. Однако после смены функции заводская недвижимость становится жилой и... элитной. Лофты — это узкий сегмент рынка, но имеющий постоянный спрос и хорошие перспективы.

Комментарии: 0
27.07.2011 10:39
жилье загородная недвижимость

Участки без подряда: макро- и микро-факторы, влияющие на цену

/netcat_files/416/105/h_3197da360dafdb67245c7470f83067d8

Участки без подряда: макро- и микро-факторы, влияющие на цену. В центре внимания – коммуникации и статус земли. Чем опасна дешевизна и привлекателен «неликвид»

Комментарии: 0
26.07.2011 11:13
жилье рынок недвижимости покупка квартиры

Квартиры свободной планировки — самые невыгодные?

/netcat_files/416/105/h_355590e5ed211969d7722b17979c8357

Квартиры со свободной планировкой прочно вошли в сознание граждан как некие волшебные и даже «гуттаперчевые» метры, которыми можно вертеть по своему разумению. С одной стороны, это действительно так: можно как минимум самостоятельно регулировать размеры комнат. А с другой — такие квартиры могут и опустошить кошелек покупателя.

Комментарии: 0
25.07.2011 11:15
власти транспорт

Велосипед и город: перспективы совместимости

/netcat_files/416/105/h_7bd4a5917efd31f3a973256a94f128f2

С дорогами у нас в стране традиционно не слишком хорошо, а в столице и области транспортная проблема — одна из острейших. И автовладельцам, и велосипедистам есть на что пожаловаться. Московские планы по развитию транспортной инфраструктуры поражают масштабностью, но даже если предположить наилучший вариант развития событий из возможных — полную и своевременную реализацию задуманного, — еще несколько лет свои транспортные проблемы москвичам, очевидно, придется решать самостоятельно.

Комментарии: 0
15.07.2011 05:53
гараж транспорт

Гаражный кооператив или платная парковка?

/netcat_files/416/105/h_1c18dc2159cebb34cc8c3f594033be23

В продолжение разговора о том, какие существуют в Москве возможности припарковать автомобиль и как этими возможностями воспользоваться, поговорим о двух крайностях. Построить гараж либо пользоваться платной парковкой? У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы, и для каждого есть неочевидные нюансы, незнание которых может обойтись дорого.

Комментарии: 0
14.07.2011 06:01
аренда квартиры гараж

Два в одном: как снять квартиру с машино-местом?

/netcat_files/416/105/h_c85c770b245c46badc19ad0aa8e1b255

Московские дороги забиты машинами большую часть дня, а большую часть ночи машинами забиты московские дворы. Увы, проблема парковок, несмотря на все усилия городских властей, как декларируемые, так и уже реализованные, далека от решения. Трудно приходится не только покупателям жилья, но и арендаторам. Последним, пожалуй, даже труднее: подобрать себе съемную квартиру, «оснащенную» парковочным местом, довольно сложно.

Комментарии: 0
13.07.2011 11:40
жилье недвижимость закон

Как защитить свой дом от краж.

/netcat_files/416/105/h_1298bd03e75ec972d3d9bae97a02e722

Мы привыкли считать свой дом своей крепостью. И в глубине души многие уверены, что эта крепость неприступна и непоколебима. К сожалению, на практике иногда все оказывается не совсем так. Особенно летом. Летняя пора несет с собой ряд опасностей, как для владельцев квартир, так и загородных коттеджей. О том, как сделать свое жилье максимально безопасным во всех отношениях, мы сегодня и поговорим.

Комментарии: 0
08.07.2011 01:06
жилье новостройки

Как бесплатно припарковаться в свежепостроенном доме?

/netcat_files/416/105/h_082d31c97638b1912d8a66c0827c3a48

Парковочный вопрос стоит в городе так же остро, как и квартирный. Машино-места при строящихся жилых комплексах — вещь жизненно важная. Но вот парадокс: для застройщиков паркинг, как правило, получается убыточным, а покупатели не могут купить однокомнатные квартиры, которых из-за существующих парковочных норм строится слишком мало. Да и сами машино-места по стоимости чуть ли не золотые.

Комментарии: 0
07.07.2011 10:05
недвижимость инвестиции

Инвестиции наудачу: что принесет быструю прибыль?

/netcat_files/416/105/h_62762cffe587335d6a19eec46b2184dc

Одни эксперты сегодня с полной уверенностью заявляют, что кризис позади и для инвесторов пришло время снова вкладываться в квадратные метры. К тому же мотивируют это тем, что нового жилья пока строится мало, а потому оно особо ценно и уже в скором времени сильно подорожает. Подыгрывают такой политике и сами застройщики, которые, как говорится, реализуют свои квадраты в час по чайной ложке. Другие аналитики только ухмыляются: продать бы те метры, которые были накуплены до кризиса...

Комментарии: 0
06.07.2011 09:08
жилье аренда жилья

Квартира для сотрудника: три варианта аренды.

/netcat_files/416/105/h_5dee2069be8f80f3f87328434b38a3db

Некоторые солидные компании-работодатели в целях материального стимула готовы обеспечивать своих «бездомных» сотрудников жильем, чаще всего арендным. Оформить такие отношения можно по-разному. В зависимости от выбранного способа будут различаться условия налогообложения, ответственность лиц перед хозяином квартиры и т. д. Но обо всем по порядку.

Комментарии: 0
05.07.2011 12:42
новостройка строительство законы

Почему покупатели не боятся инвестировать в долгострой?

/netcat_files/416/105/h_5028ecaecefbb152e17986baacc2b455

«Наш дом — ничей», — начинает разговор Елена, представитель инициативной группы соинвесторов строительства довольно известного объекта — «Дома на Беговой». Люди, купившие квартиры в этом доме, не называют себя дольщиками: инвестконтракт на возведение многоэтажки был заключен в 2003 году, когда 214-ФЗ еще не было.

Комментарии: 0
05.07.2011 10:36
загородная недвижимость дача

Ближнее Подмосковье: цена идиллии.

/netcat_files/416/105/h_553ab7055366fd694f8e64cf1aa0de7f

Мало кто отказался бы от дома в коттеджном поселке, расположенном в пределах 30 км от МКАД. Идиллическую картинку гармонии чистого воздуха и близости города портят разве что дорожные пробки на всех направлениях... Но несмотря на эту, довольно серьезную, проблему, позволить себе дом поблизости от столицы может далеко не каждый. Сколько стоит недвижимость в самой престижной зоне Подмосковья и есть ли здесь резервные площадки под новое строительство?

Комментарии: 0
05.07.2011 08:47
жилье новостройка строительство покупка квартиры

Ориентир покупателя новостройки: репутация застройщика, ее слагаемые.

/netcat_files/416/105/h_b0ae9466aa3675d1f739b4c2bfe0d3de

Существуют слова, которые понимаются намного лучше, если попереводить их на иностранные языки и обратно. К примеру, английское credit означает «доверие», «вера», «хорошая репутация». То есть сначала – именно эти качества, а потом (как результат) – и возможность получить «под них» деньги, т.е. кредит. Хорошая репутация в бизнесе имеет огромное значение – это понимают все.

Комментарии: 0
01.07.2011 12:38
зарубежная недвижимость кредит

Зарубежная недвижимость в кредит. Учимся убеждать иностранный банк в своей платежеспособности. Бумаги – только официальные; доходы – только белые

/netcat_files/416/105/h_ce5c57354d591905c08cd2a3c16ece18

Приобретение зарубежной недвижимости в кредит давно уже перестало быть диковинкой. О том, как это делается, в каких странах какие условия ипотеки – на эти темы написано уже множество статей, в том числе и в нашем журнале. Однако кредит невозможен без андеррайтинга, т.е. проверки банком своего потенциального заемщика на предмет уровня доходов, добросовестности в погашении ранее взятых обязательств и т.п. Как все это происходит, когда заемщик «здесь», а банк и приобретаемая недвижимость – «там»?

Комментарии: 0
23.06.2011 14:06